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À Bougival
À vendre Local d'activité 5 pièces 137 m2
182 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Orgeval

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Local d'activité à Bougival

IDEAL POUR INVESTISSEURS :
Stéphane Plaza Immobilier vous présente un lot de locaux professionnels à vendre occupé. Celui-ci est divisé et comprend : une partie libre avec mezzanine et 3 autres parties occupées par des locataires.
Les locaux sont rénovés depuis moins d'un an.
Installation électrique neuve.

3 baux sont en cours :
- Un bail précaire ayant pris effet le 1er Décembre 2023, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 850,00 € hors charges (950€ charges comprises)
- Un bail précaire ayant pris effet le 1er Janvier 2024, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 250,00 € hors charges.
- Un bail précaire ayant pris effet le 1er Décembre 2023, pour une durée de 12 mois renouvelables. Le loyer mensuel est fixé à 350,00 € hors charges.

Le montant annuel des loyers s'élève à 17 400€
Le rendement locatif s'élève à 9%.
Pas de taxe foncière.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
182 000€
0 m2
0 m2
0 m2
Local d'activité
aspects financiers
0€
surfaces
137 m2
interieur
5
copropriete
Oui
600€
114
0
Pas de procédure en cours
geolocalisation
78380
France
Peripherie
Bail dérogatoire (Loi 89)
A vendre
autres
Oui

votre contact

Solène DUBUC
Conseillère en immobilier
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2 annonces à vendre

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Stéphane Plaza Immobilier Orgeval

1571 route de quarante sous
78630 Orgeval

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